Это особая разновидность споров, связанных с жилищными правами граждан, такими как право владения, пользования и/или распоряжения жилыми помещениями, право собственности на жилое помещение, право, вытекающее из договора социального найма жилого помещения, право членов семьи собственника жилого помещения на проживание и т.д.

Среди жилищных споров следует отметить наиболее распространенные – связанные с неисполнением обязательств застройщиком по договору участия в долевом строительстве, а также связанные с выходом из жилищно-строительного кооператива, в связи с пропуском застройщиками сроков по строительству и сдачи многоквартирных домов.